Sobrado para Venda em Maringá - PR, Jd Higienópolis

Observações

Uma excelente oportunidade para quem busca investir, empreender ou unir moradia e negócio em um único endereço.

Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Maringá, este imóvel conta com amplo barracão comercial, apartamento residencial completo e edícula nos fundos, oferecendo versatilidade para diversas finalidades.

Dimensões do imóvel:
Área do terreno: 463,20 m²
Área construída: 489,34 m²

Barracão Comercial:
Amplo espaço para comércio, depósito ou prestação de serviços
3 banheiros
Excelente visibilidade e localização estratégica

Apartamento Residencial:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala de estar ampla
Cozinha
3 banheiros
Lavanderia
Despensa
Sacada na suíte
Sacada na sala

Edícula/Fundos:
1 quarto
1 banheiro

Garagem:
Capacidade aproximada para até 10 veículos

Diferenciais:
Imóvel com potencial para renda e valorização
Ideal para empresas, clínicas, escritórios, distribuidoras, centros de treinamento ou investidores
Estrutura que combina área comercial e residencial no mesmo local
Localização privilegiada em uma das principais avenidas de Maringá
Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade


Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização em um único imóvel.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Adriano Umbelino - Creci: 42673
Tel. (44) 9 9979-7020

Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.*

Áreas

Área total: 489,34 m² Área do terreno: 463,2 m²

Detalhes comerciais

Vitrine: False Portas de aço: False Ponte rolante: False Divisórias: False Exaustores: False Ar condicionado: False Doca: False Pé direito alto: False