Dúvidas frequentes

Alugar um apartamento não é um processo tão simples como pode parecer. Se você está passando por isso ou deseja alugar muito em breve um apartamento é preciso estar atento a inúmeros detalhes e fazer um bom planejamento para conseguir fechar o melhor negócio e não ter nenhum arrependimento futuro. Para te ajudar nesse processo e fazer com que você não tenha mais dúvidas dos passos que você precisa realizar antes de escolher o seu lar para morar, acompanhe o nosso post e descubra os primeiros passos para alugar um apartamento.

Busque o máximo de informações

Um dos primeiros passos que você precisa fazer para alugar um apartamento é, sem dúvidas, pesquisar muito. Buscar e encontrar o máximo de informações possíveis sobre os apartamentos que você tem interesse em alugar é muito importante para saber exatamente aquele que atenderá melhor às suas necessidades. Pesquise sobre a região que pretende morar de aluguel, busque os melhores apartamentos para você no bairro escolhido, fale com os moradores e com o seu consultor, identifique a importância de fatores como localização e infraestrutura do local, visite e avalie o apartamento, enfim, colete o máximo de informações que você considera importante descobrir para assim começar a pensar se o apartamento desejado é realmente a melhor escolha para você alugar.

Saiba quais são suas obrigações e responsabilidades como inquilino

Outro passo importante que você precisa considerar antes de alugar um apartamento é estar atento a todas as obrigações e responsabilidades que terá como inquilino do imóvel. Quando um apartamento é alugado, tanto o proprietário quanto o inquilino precisam seguir determinadas regras e estarem atentos a todos os seus direitos e deveres para que a relação contratual durante a moradia seja a mais tranquila possível e não traga nenhum problema a ambas as partes envolvidas no processo. Saber exatamente quais são as suas obrigações e responsabilidades antes mesmo de começar a morar de aluguel é fundamental para que você esteja a par de tudo aquilo que caberá ou não fazer enquanto estiver morando no imóvel alugado. Para saber mais detalhes sobre as obrigações e responsabilidades que você terá ao alugar um apartamento, não deixe de conferir também o nosso post aqui no blog da Guarida sobre os direitos e deveres do inquilino.

LOCAÇÃO COM FIADOR:

DOCUMENTOS LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA
    • Ficha de cadastro
    • RG e CPF ou CNH
    • Documentos do(a) cônjuge se for casado + certidão de casamento.

DOCUMENTOS LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA
    • Ficha de cadastro preenchida com os dados da empresa e representante jurídico.
    • RG e CPF ou CNH do ou dos representantes jurídicos e seus respectivos cônjuges. 
    • Contrato Social da empresa + alterações caso existir.
    • Balancete dos últimos 3 meses da empresa assinado e carimbado pelo contator da mesma.
    • Cópia do cartão CNPJ
    • Comprovante de endereço.
    • Cópia da última declaração do Imposto de Renda
    • Certidão simplificada da junta comercial.

DOCUMENTOS FIADOR:
    • Ficha de cadastro 
    • RG e CPF ou CNH
    • Documentos do(a) cônjuge se for casado + certidão de casamento.
    • Matrícula atualizada do imóvel (30 dias de validade)

LOCAÇÃO COM CARTÃO:

DOCUMENTOS LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA
    • Ficha de cadastro
    • RG e CPF ou CNH + documentos do cônjuge se o locatário for casado.]
    • Fatura do cartão (é necessário ter pelo menos 1 aluguel de limite disponível)

DOCUMENTOS LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA
    • Ficha de cadastro preenchida com os dados da empresa e representante jurídico.
    • RG e CPF ou CNH do ou dos representantes jurídicos e seus respectivos cônjuges. 
    • Fatura do cartão (é necessário ter pelo menos 1 aluguel de limite disponível)
    • Contrato Social da empresa + alterações caso existir.
    • Balancete dos últimos 3 meses da empresa assinado e carimbado pelo contator da mesma.
    • Cópia do cartão CNPJ
    • Comprovante de endereço.
    • Cópia da última declaração do Imposto de Renda
    • Certidão simplificada da junta comercial.

DOCUMENTOS TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

DOCUMENTOS LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA
    • Ficha de cadastro
    • RG e CPF ou CNH + documentos do cônjuge se o locatário for casado.

DOCUMENTOS LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA
    • Ficha de cadastro preenchida com os dados da empresa e representante jurídico.
    • RG e CPF ou CNH do ou dos representantes jurídicos e seus respectivos cônjuges. 
    • Contrato Social da empresa + alterações caso existir.
    • Balancete dos últimos 3 meses da empresa assinado e carimbado pelo contator da mesma.
    • Cópia do cartão CNPJ
    • Comprovante de endereço.
    • Cópia da última declaração do Imposto de Renda
    • Certidão simplificada da junta comercial.

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