Sala Comercial à venda em Maringá - PR - Zona 01 Centro

Características do imóvel

Av. Herval, 373 Maringá/PR
Imóvel conhecido como antigo Cartório Grassano, em um dos eixos comerciais mais fortes e movimentados da cidade.

Este não é apenas um prédio. É um ponto estratégico de visibilidade, acesso e presença de marca.

IMPACTO VISUAL ESTRATÉGICO
- Fachada frontal toda espelhada
- Arquitetura corporativa moderna
- Imóvel recém-reformado
- Presença marcante na paisagem urbana

ESTRUTURA VERSÁTIL PARA OPERAÇÕES COMPLETAS
Além do prédio principal, o imóvel conta com bloco anexo de dois pavimentos, cada andar com salões de aproximadamente 80m², permitindo divisão por setores, departamentos ou áreas de atendimento.

Ideal para quem precisa unir:
Área administrativa
Atendimento ao público
Espaços operacionais
Salas técnicas ou de treinamento

ESTACIONAMENTO DIFERENCIAL RARO NA REGIÃO CENTRAL
- 08 vagas
- Vagas cobertas
Facilidade que valoriza o negócio e melhora a experiência de clientes e equipes.

ESTRUTURA DE APOIO COMPLETA
- 4 banheiros
- 1 banheiro coletivo
- Banheiros com acessibilidade
- Ambiente destinado para cozinha/copa

PERFIL DE OCUPAÇÃO IDEAL
Clínicas e centros médicos
Escolas, faculdades e cursos
Escritórios de grande porte
Coworkings e centros empresariais
Sedes administrativas
Investidores em busca de imóvel sólido em ponto nobre

INVESTIMENTO SEGURO EM ENDEREÇO CONSOLIDADO
Fluxo intenso de veículos e pedestres, região valorizada e infraestrutura urbana completa ao redor.

Agende já a sua visita!

Silvio Iwata - CRECI 3799
(44) 99972-0334

Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcela

Áreas

Área total: 507 m²
Área útil: 584,42 m²

Informações complementares

Garagem(s) coberta(s): 8